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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋结构及设施：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转借或用于违法活动。

6.3乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

确认租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键条款符合双方需求和法律规定。

注意押金金额和退还条件，以及任何可能的扣除押金的情况。

明确甲方维修责任和乙方合理使用房屋的要求。

注意违约责任的具体规定，包括违约金的标准和计算方式。

确保双方清楚争议解决的方式和法院管辖权。

解决办法：

仔细阅读合同全文，对照双方的需求和法律规定进行核对。

对于不明确或有疑问的条款，应及时与对方沟通，寻求澄清和修改。

可以寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

在签订合同前，应复核所有条款，确保无遗漏和误解。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间长度，自合同约定的起租日开始至合同约定的终止日期结束。

4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财，租赁期满后，如无违约行为，押金应予以退还。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或法律途径等方式来解决纠纷的过程。

8.法律专业人士：指具有法律专业知识，能够提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.企业或个人出租自有房屋给其他企业或个人使用。

2.短期或长期房屋租赁，包括但不限于办公space、商业space、住宅space等。

3.涉及租金支付、押金退还、房屋维护等租赁交易。

4.需要明确租赁双方权利义务及违约责任的相关场景。

补充条款：

A.房屋使用范围：明确