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房屋交易合同范本

卖方：_____身份证号码：_____

买方：_____身份证号码：_____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之

规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市____区____小区

____幢____号拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总

价：人民币____元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为第一期

付款。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之

日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为第一期购房款给甲方。

剩余房款人民币____元整在房产证过户手续办妥后付给甲方。

2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付

给乙方使用。

如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行

贷款利率两倍计算。

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第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对

该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助

乙方办理有关手续;

甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义

务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续。

第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手

续费由____方承担;

个人所得税由甲方承担。

第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额

返还给乙方。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以

乙方所付的房款双倍返还给乙方。

第九条本合同主体

1.甲方是_____房产共有人_____，共人，_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

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第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。

第十一条本合同一式5份。

甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、_____

公证处各一份。

第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解

决。

协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可

另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部

分。

其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

甲方：乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

____年____月____日年____月____日____

房屋交易合同范本（二）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_____建筑面积120平方米，储藏室40平

方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相