转让合同房屋质量合同纠纷案5篇.docx

转让合同房屋质量合同纠纷案5篇

篇1

合同协议

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋转让事宜达成一致意见，为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房间布局、结构质量等信息详见购房合同及相关证明材料，以总价______元转让给乙方。甲方确保该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、房屋质量

1.甲方保证所转让房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在购房前应仔细核查房屋质量，对房屋结构、设施设备等状况进行充分了解。

3.房屋转让后，如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

三、房屋转让价款及支付方式

1.房屋转让总价为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。

3.剩余款项______元，乙方应在房屋过户手续完成后______日内支付。

四、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.产权登记完成后，甲方应将房屋相关证明材料交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方已支付款项的______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方总房价的______%作为违约金。

3.若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款（如无特殊约定，可不填写）

__________________________。（此处可针对具体情况约定附加条款）

篇2

合同协议书

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方就房屋转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景

甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，双方在签订转让合同过程中发生关于房屋质量问题的争议，经双方友好协商，达成此协议以解决纠纷。

二、标的房屋描述

标的房屋位于_________________，建筑面积_______平方米，具体户型为______，产权年限______年。双方确认该房屋的质量问题为本次争议的核心内容。

三、房屋质量问题的处理原则

1.甲方应提供真实准确的房屋信息，包括房屋质量情况。若甲方故意隐瞒了标的房屋存在的质量问题，应承担相应的法律责任。

2.乙方有权对标的房屋进行全面检查，并就质量问题提出合理的要求和解决方案。双方应根据实际情况共同协商处理方案。

3.双方共同委托有资质的第三方检测机构对标的房屋进行质量检测，费用由甲方先行承担。检测结果将作为解决纠纷的重要依据。

4.若标的房屋存在严重的质量问题，甲方应负责修复并承担全部修复费用。修复过程中应保证乙方的居住权益不受影响。若因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

四、转让合同的主要内容及修改

1.双方应重新签订或修订转让合同，明确约定标的房屋的交付时间、方式及质量标准。

2.转让价格应根据标的房屋的实际状况及质量检测情况进行调整，确保乙方购买到的房屋符合约定质量。