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2024年物业管理服务合同样本（分享）7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的服务范围包括：房屋管理、公共设施维护、保安服务、环境卫生、绿化养护等物业服务。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供全面的物业管理服务。

二、服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准：按照房屋的面积计算，具体标准详见附件。

3.支付方式：甲方应按照约定的时间，将物业服务费支付至乙方指定的账户。

4.如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准，提供物业管理服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和要求。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费，并有权对甲方违反本合同的行为采取合理的措施。

4.甲乙双方应保护对方的合法权益，因一方违反本合同导致对方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时支付物业服务费，乙方有权催告其支付，并要求其承担滞纳金。

3.乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其整改。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

八、争议解决方式

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全秩序维护、公共设施设备运行和维护、装饰装修管理等。具体服务内容和服务标准按照附件一《物业管理服务内容及标准》执行。

二、物业管理区域

本合同涉及的物业管理区域为__________________（具体地址），包括该区域内的所有公共部分及业主个人的专有部位。

三、服务期限

本合同自______年______月______日至______年______月______日。服务期限届满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按照物业服务面积计算，物业服务费用由业主按照其专有部分面积的比例分摊。

2.业主应按时足额缴纳物业服务费用。如未按时缴纳，乙方有权收取滞纳金。具体收费标准及缴纳方式见附件二《物业服务费用标准及缴纳方式》。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行维修、养护等义务。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

七、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在合同执行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商