2024年正式版房产交易协议样本版.docx

2024年正式版房产交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同的签订与备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案时间

第十三条房屋登记及产权转移

13.1房屋登记时间

13.2产权转移时间

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】【房号】，房屋具体位置以不动产权证载明的位置为准。

1.2房屋面积

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【结构类型】，房屋所在楼层为【层】，总楼层为【总层】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【身份证号】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【身份证号】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下的房屋交易总价为【元】（大写：【元】），上述价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修装饰等价值。

3.2支付方式

（1）【支付方式一】

（2）【支付方式二】

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间向出卖人支付房款。具体付款时间如下：

（1）【首付款支付时间】

（2）【剩余款项支付时间】

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房屋交付给买受人，具体交付时间为：【交付时间】。

4.2交付条件

（1）【条件一】

（2）【条件二】

（3）【条件三】

4.3过户时间

买受人应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续，具体过户时间为：【过户时间】。

4.4过户费用

买受人应承担的过户费用包括：【过户费用列表】，上述费用具体金额以实际发生为准。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人应对房屋的质量和结构承担【保修期限】的保修责任，具体保修范围和保修内容按照相关法律法规和政策规定执行。

5.3保修期限

房屋的保修期限为【保修期限】，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

（1）【违约责任一】

（2）【违约责任二】

6.2买受人违约

（1）【违约责任一】

（2）【违约责任二】

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：【计算方式】，上述计算方式应符合国家法律法规的有关规定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（1）【变更/解除条件一】

（2）【变更/解除条件二】

（3）【变更/解除条件三】

8.2合同解除条件

本合同解除的条件为：【解除条件】，上述解除条件达成时，双方应按照本合同约定办理合同解除手续。

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

（1）【生效条件一】

（2）【生效条件二】

（3）【生效条件三】

9.2合同终止条件

（1）【终止条件一】

（2）【终止条件二】

（3）【终止条件三】

第十条附加条款

10.1附加条款内容

本合同的附加条款如下：

（1）【附加条款一】

（2）【附加条款二】

（3）【附加条款三】

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

出卖人声明及承诺如下：

（1）【出卖人声明一】

（2）【出卖人承诺二】

11.2买受人声明及承诺

买受人声明及承诺如下：

（1）【买受人声明一】

（2）【买受人承诺二】

第十二条合同的签订与备案

12.1合同签订时间

本合同签订时间为：【签订时间】，地点为：【签订地点】。

12.2合同备案时间