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购房合同书图片

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。

1.3“合同附件”指本合同所附的下列文件：房屋所有权证、土地使用权证、建筑规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋平面图、物业管理协议等。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2房屋买卖总价为人民币（大写）：______元整，小写：￥______元。

（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______元；

（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______元；

（3）贷款：乙方应在办理完毕房屋过户手续后______日内，向甲方支付剩余房款人民币￥______元；

（4）尾款：房屋交付后______日内，乙方支付尾款人民币￥______元。

三、房屋交付

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

3.3乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并对房屋进行验收。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房款；

（2）甲方应保证房屋质量符合国家相关标准；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付房款；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋总价×0.01%。

5.3乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×未支付房款×0.01%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.建筑规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.房屋平面图

6.物业管理协议

甲方（卖方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于______省______市______区______路______号的住宅，建筑面积为______平方米。

1.3“合同附件”包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋平面图、物业管理协议等文件。

二、合同主体及责权利

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取房款；

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

（3）甲方有权要求乙方按时支付房款；

（4）甲方有权要求丙方履行相关义务。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付房款；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施；

（4）乙方违约时，应承担相应的违约责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方负责监督甲乙双方履行合同；

（2）丙方有权要求甲乙双方提供履行合同的必要资料；

（3）丙方应确保甲方权益得到保障；

（4）丙方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益。

三、房屋买卖

3.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

3.2房屋买卖总价为人民币（大写）：______元整，小写：￥______元。

（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______元；

（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______元；

（3）贷款：乙方应在办理完毕房屋过户手续后______日内，向甲方支付剩余房款人民币￥______元；

（4）尾款：房屋交付后______日内，乙方支付尾款人民币￥______元。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并对房屋进