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写字楼保洁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即写字楼业主或物业管理单位。

1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即承担写字楼保洁服务的公司。

1.3“保洁服务”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的写字楼区域进行清洁、保养、消毒等服务。

1.4“合同期限”指本合同第一条规定的服务期限。

二、保洁服务内容

（1）公共区域：大厅、电梯间、楼道、卫生间、茶水间等；

（2）办公区域：办公室、会议室、接待室等；

（3）其他甲方指定的区域。

2.2乙方应按照甲方的要求，对上述区域进行定期保洁服务，包括但不限于地面、墙面、玻璃、天花板、设施设备等。

三、保洁服务标准

3.1乙方应确保保洁服务的质量达到甲方规定的标准，确保写字楼环境整洁、卫生、舒适。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，使用符合环保要求的清洁剂和工具。

3.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费。

5.2乙方开具正规发票，甲方按月支付乙方服务费。

5.3如遇法定节假日或其他特殊情况，甲方应按照乙方实际提供服务的时间支付服务费。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

6.7必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，直至达到标准。如乙方仍无法达到标准，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1《保洁服务范围及标准》

9.2《保洁服务费用报价表》

9.3《保洁服务人员名单》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场合及条款修正

1.新装修写字楼开荒保洁

应用场合：适用于新装修完成的写字楼，需要进行首次全面保洁。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加对新装修材料的特殊清洁方法，确保不损坏装修材料。在“保洁服务标准”中明确对装修残留物的清理要求。

注意事项：乙方需对保洁人员进行新装修材料清洁的专业培训，避免因操作不当造成损失。

解决办法：乙方提供专项培训证明，甲方对保洁人员进行现场监督和指导。

2.季节性保洁服务加强

应用场合：适用于春季花粉、秋季落叶等季节性因素导致的保洁需求增加。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加季节性保洁服务项目，如增加室外清扫频率。

注意事项：乙方需根据季节变化调整保洁计划，确保服务效果。

解决办法：双方定期沟通，根据实际情况调整保洁方案。

3.紧急保洁需求

应用场合：适用于突发事件，如水灾、火灾后的紧急保洁。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加紧急保洁服务条款，明确响应时间和处理流程。

注意事项：乙方需制定紧急预案，确保快速响应。

解决办法：乙方提供紧急预案，并与甲方进行预案演练。

4.节假日及特殊活动保洁

应用场合：适用于节假日或写字楼举办特殊活动时的保洁需求。

条款修正：在“费用及支付”条款中增加节假日及特殊活动保洁服务费的计算方法。

注意事项：乙方需提前准备充足的人手和物资，确保保洁服务质量。

解决办法：双方提前沟通节假日及活动安排，乙方制定相应的保洁计划。

5.环保要求提高

应用场合：适用于甲方对环保有更高要求的情况。

条款修正：在“保洁服务标准”中增加环保清洁剂和工具的使用要求。

注意事项：乙方需确保使用的清洁剂和工具符合环保标准。

解决办法：乙方提供环保认证资料，甲方定期对乙方使用的清洁剂和工具进行检查。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项

保洁服务质量问题：甲方应定期对保洁效果进行评估，及时反馈给乙方，乙方需根据反馈调整服务方案。

保洁人员变动：乙方保洁人员更换频繁，影响服务质量。乙方应确保保洁人员的稳定性，减少人员流动。

费用支付争议：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行费用结算，避免产生纠纷。

必威体育官网网址条款执行：双方