土地使用权出让合同模板5篇.docx

土地使用权出让合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方愿意从甲方受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权转让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

1.土地位置：明确土地的具体地址、位置和四至范围。

2.土地用途：土地的使用目的和规划。

3.土地面积：详细约定土地的实际面积和计算方式。

4.土地使用年限：约定土地的使用年限，包括但不限于起止时间。

5.土地使用权转让费用及支付方式：明确土地使用权转让的总价、支付方式、时间等。

三、土地使用权转让条件及要求

1.甲方保证对出让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。

4.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

四、权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证土地使用权转让的合法性；

（2）按时移交土地；

（3）协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定用途使用土地；

（2）按时支付土地使用权转让费用；

（3）负责土地的使用、管理和维护；

（4）遵守国家及地方的土地管理法律法规。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时移交土地或存在权属纠纷，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情形及相应的处理方式。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除的程序和方式：双方协商一致后，签订书面协议。

篇2

甲方（出让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

1.土地位置及面积：位于_________市/县_________区域的土地，面积共计_________平方米（以下简称“该土地”）。

2.土地用途：仅限于_________用途，禁止用于其他商业或非约定用途。

3.出让期限：自本合同生效之日起至_________年为止。期满后，乙方应将土地交还甲方，除非双方另有约定。

二、土地使用权出让费用及支付方式

1.出让费用总额：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付定金人民币_________元整，并在合同生效后一年内支付剩余款项。

3.滞纳金：若乙方未能按时支付款项，需按照未支付金额的百分之_________向甲方支付滞纳金。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证拥有该土地的合法使用权，并有权进行出让。

（2）甲方需协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应保证乙方在土地上的合法权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方需按照约定用途使用该土地。

（2）乙方需按时支付土地使用权出让费用及滞纳金。

（3）乙方有义务保护土地，不得破坏土地及其自然资源。

四、土地使用权转让、出租限制

1.在出让期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

2.乙方可将土地使用权出租，但需事先告知甲方并征得甲方同意。

3.若乙方需将土地使用权进行其他形式的处置，需事先与甲方协商并获得甲方同意。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让费用及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一