2024年版地下车位买卖协议版.docx

2024年版地下车位买卖协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人定义

1.2买受人定义

1.3车位定义

1.4本合同所称车位权益转移的含义

第二条车位的数量、位置和价格

2.1车位数量

2.2车位位置

2.3购买价格

2.4价格支付方式

第三条出卖人的权利与义务

3.1出卖人权利

3.2出卖人义务

第四条买受人的权利与义务

4.1买受人权利

4.2买受人义务

第五条合同的履行

5.1交付车位的时间和方式

5.2办理过户手续的时间和方式

5.3出卖人协助办理过户手续的义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同解除的条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十一条附则

11.1本合同的附件

11.2本合同的修改和补充

11.3本合同的终止条件

第十二条争议解决地点和法院

12.1争议解决地点

12.2适用法律

12.3提起诉讼的法院

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人定义

出卖人是指具有车位所有权或处分权，根据本合同约定将车位所有权或使用权转移给买受人的个人或法人。

1.2买受人定义

买受人是指根据本合同约定，向出卖人购买车位所有权或使用权的个人或法人。

1.3车位定义

车位是指位于地下停车设施内，可供一辆或多辆汽车停放的固定空间，包括车位编号、地面标记和access设施等。

1.4本合同所称车位权益转移的含义

本合同所称车位权益转移，是指出卖人将车位的所有权或使用权依法、依约转移给买受人，使买受人取得车位所有权或使用权的法律行为。

第二条车位的数量、位置和价格

2.1车位数量

本合同约定的车位数量为【】。

2.2车位位置

车位的具体位置详见附件【】，出卖人应保证车位的实际位置与附件描述相符。

2.3购买价格

车位的购买价格为人民币【元整】（大写：【】元整），买受人应按本合同约定的支付方式支付全部价款。

2.4价格支付方式

买受人应在本合同签订之日起【】日内，将车位购买价格支付至出卖人指定的账户，具体支付方式如下：

2.4.1买受人可以选择一次性付款，也可以选择分期付款。分期付款的期限、金额和方式，双方另行协商确定。

2.4.2买受人支付购买价格后，出卖人应向买受人出具合法有效的发票。

第三条出卖人的权利与义务

3.1出卖人权利

出卖人有权按照本合同的约定，要求买受人支付车位购买价格，并按照约定时间、方式交付车位。

3.2出卖人义务

3.2.1保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，使买受人能够顺利取得车位所有权或使用权。

3.2.2按照本合同约定，向买受人交付车位，并办理相关过户手续。

3.2.3在合同约定的范围内，协助买受人解决车位使用过程中遇到的问题。

第四条买受人的权利与义务

4.1买受人权利

买受人有权按照本合同的约定，要求出卖人交付车位，并办理过户手续。

4.2买受人义务

4.2.1按照本合同约定的时间和方式，支付车位购买价格。

4.2.2协助出卖人办理车位的过户手续，提供必要的证件和资料。

4.2.3按照本合同约定的方式使用车位，并遵守停车场的相关规定。

第五条合同的履行

5.1交付车位的时间和方式

出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将车位交付给买受人。交付方式为：【】。

5.2办理过户手续的时间和方式

出卖人和买受人应在本合同签订之日起【】日内，共同前往车位所在地的车辆管理所办理过户手续。出卖人应协助买受人完成过户手续，提供必要的证件和资料。

5.3出卖人协助办理过户手续的义务

出卖人应按照本合同约定，协助买受人办理过户手续，提供必要的证件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更，需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

6.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

6.2.3买受人未按照本合同约定支付购买价格，出卖人可以要求解除合同。

6.2.4出卖人未按照本合同约定交付车位或