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商业用房租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_____________________（详细地址）。

2.该物业建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.物业状况：包括装修情况、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方一次性向甲方交纳租赁押金人民币______元，租赁期满，如无未结费用或违约情况，甲方如数退还押金。

四、物业交接及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方使用，并进行物业交接验收。

2.物业交接时双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。

3.租赁期间，物业的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成物业及其附属设施的损坏，应由乙方负责维修。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.租赁期间，甲方应确保物业及其附属设施处于安全和适用状态。

3.甲方应确保物业水、电等配套设施的供应。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______人民币。

四、用途及保证

4.1乙方租赁物业仅作为______（商业用途）使用。

4.2乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，应在验收当日向甲方提出书面修复或更换要求。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按照国家和地方的相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2如因乙方原因导致物业损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

七、合同解除与终止

7.1若乙方在租赁期内违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他条款

9.1租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决

10.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

地址：_____________________________