2024年版二手房交易协议模板大全版.docx

2024年版二手房交易协议模板大全版A版

本合同目录一览

第一条：二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

第二条：房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用情况

2.3房屋维修及保养情况

第三条：交易程序

3.1双方协商一致

3.2签订房屋买卖合同

3.3办理房屋过户手续

3.4支付交易款项

第四条：交易款项

4.1首付款

4.2贷款金额及利率

4.3尾款及支付时间

第五条：房屋交付

5.1交付时间及方式

5.2交付前的费用承担

5.3交付后的物业及户口转移

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式及金额

第七条：争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2政策变化对合同的影响

第十三条：附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3交易款项支付凭证

第十四条：其他

14.1双方签字盖章

14.2合同签订日期

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下

第一条：二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

第二条：房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用情况

2.3房屋维修及保养情况

第三条：交易程序

3.1双方协商一致

3.2签订房屋买卖合同

3.3办理房屋过户手续

3.4支付交易款项

第四条：交易款项

4.1首付款

4.2贷款金额及利率

4.3尾款及支付时间

第五条：房屋交付

5.1交付时间及方式

5.2交付前的费用承担

5.3交付后的物业及户口转移

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式及金额

第七条：争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2政策变化对合同的影响

第十三条：附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3交易款项支付凭证

第十四条：其他

14.1双方签字盖章

14.2合同签订日期

14.3合同副本数量及分发

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。

8.1.3合同变更后的内容取代原合同相应的内容。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

8.2.3合同解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。

第九条：双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

9.1.2卖方应如实告知房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用情况等。

9.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋。

9.2买方的权利与义务

9.2.1买方应按照合同约定支付交易款项，包括首付款、贷款金额及尾款。

9.2.2买方应按照合同约定履行相关手续，包括办理贷款、过户等。

9.2.3买方应合理使用房屋，并按照约定时间接收房屋。

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

10.2合同终止条件

10.2.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.1.1房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规的规定由双方承担。

11.2房屋保险

11.2.1房屋保险由买方负责购买，并按照合同约定承担保险费用。

11.3房屋租赁

11.3