2024企业租赁房屋(场所)合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有房屋（场所）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋（场所）并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋（场所）基本情况

1.1甲方出租的房屋（场所）位于____________________，房屋结构及面积等情况如下：____________________________。

1.2乙方租赁甲方房屋（场所）用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（场所）及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对房屋（场所）的正常使用；

（2）负责房屋（场所）及附属设施的日常维护、维修；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋（场所）的行为；

（4）本合同履行过程中，如遇政府征收、征用房屋（场所），甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋（场所），并按照甲方要求承担相应费用；

（3）不得将房屋（场所）转租、转借给第三方；

（4）租赁期间，如房屋（场所）发生损坏，乙方应承担维修费用；

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（场所）及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按照本合同约定提供房屋（场所）或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。

2.明确房屋（场所）的基本情况，包括位置、结构、面积等。

3.规定租赁期限，并明确租金支付方式和时间。

4.双方应遵守的权利和义务，如甲方保证房屋正常使用，乙方按时支付租金等。

5.规定违约责任，包括违约金的具体数额。

6.明确争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

7.注意合同的签字（或盖章）日期，以确保合同的有效性。

解决办法：

1.若合同信息有误，应及时更正，确保合同双方的权益。

2.如房屋（场所）情况发生变化，应签订补充协议进行调整。

3.若乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付