商业房屋租赁协议书范本6篇.docx

商业房屋租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：_________________________。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，需遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全。

（3）甲方需按时交付房屋给乙方使用。

（4）甲方应提供房屋的相关证明材料，确保房屋的合法性。

2.乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，规范双方行为。

二、租赁物业描述

甲方同意将其所有的位于_________________________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日____%的标准支付滞纳金。

五、租赁押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金________元人民币（大写：_________________________）。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方按照本协议约定返还租赁物业并结清所有费用后，甲方退还押金。

六、物业交接及维修责任

1.甲乙双方需在签订本协议后____日内完成物业交接。

2.租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复责任。

3.因不可抗力或自然灾害导致的租赁物业损坏，由双方共同承担维修责任。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业交接义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金和费用。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

5.乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承