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抵押权和租赁合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方将其合法拥有的财产抵押给甲方，同时甲方租赁该抵押物的相关事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

乙方将其拥有的位于__________（详细地址）的财产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物包括但不限于固定资产、动产及一切权利等。具体抵押物详情参见附件一《抵押物清单》。

二、抵押权设立

1.甲乙双方同意，本协议的签订即代表抵押权的设立，甲方取得对抵押物的抵押权。

2.乙方应保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物不存在任何形式的权属争议、不受任何限制，亦不涉及其他抵押、质押或任何形式的限制条件。

三、租赁合同内容

1.甲方有权租赁抵押物，乙方同意将抵押物出租给甲方。租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币______元（大写：__________元整），支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。具体支付日期为每______（月/季度/年）的______日。

3.租赁期间，甲方应妥善使用、保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应赔偿责任。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在租赁期内占有、使用、收益抵押物，并有权基于租赁关系对抗其他对该抵押物的权利主张。

2.乙方应保证甲方在租赁期间内的正常使用权，并保障抵押物不受第三方干扰。如因第三方原因导致甲方无法使用抵押物，乙方应承担违约责任。

3.在租赁期内，如甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方按时支付并承担相应的违约责任。如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方返还抵押物。

4.租赁期满后，甲方应将抵押物完整返还给乙方。如甲方需继续租赁，应在本协议到期前与乙方协商续租事宜。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因甲方原因导致未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期未支付租金的______%计算。若逾期超过约定时间，乙方有权解除本协议并要求甲方返还抵押物。

六、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除本协议。

2.在本协议有效期内，如出现下列情况之一，本协议自动解除：

（1）甲方按时履行完毕租赁义务，租赁期满；

（2）甲乙双方书面协议解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的情况。

七、争议解决

如因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：年月日

乙方（签字）：__________

日期：年月日

附件一：抵押物清单

（略）具体细节根据实际情况填写）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方共同认可，甲方需对乙方租赁物设立抵押权以保障甲方的利益，且双方已经达成了租赁协议，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条抵押物及租赁物描述

乙方将其所有的位于____________________（地址）的____________（性质）作为抵押物，并将该抵押物出租给甲方使用。抵押物具体情况如下：__________（包括但不