集资房买卖合同书6篇.docx

集资房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方和乙方同意，经友好协商，为明确双方在集资房交易过程中的权利和义务，特订立本买卖合同书。

第一条标的物

本合同所指的标的物为位于[具体地址]的集资房，具体信息如下：

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]（若有）

-其他相关设施：[其他相关设施描述]（如停车位、储藏室等）

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总金额为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权变更登记

1.甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。具体交付期限为：______。

2.双方同意在房屋交付后______个月内办理产权变更登记手续。办理过程中产生的税费按照相关规定由双方各自承担。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。

2.按照本合同约定履行房屋交付义务。

二、乙方的权利和义务：

1.按照本合同约定支付购房款项。

2.办理产权变更登记手续时提供相关证件及资料。

3.遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第五条违约责任和合同解除

一、甲方的违约责任：如甲方未按合同约定履行房屋交付义务或存在欺诈行为，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任：如乙方未按合同约定支付购房款或存在其他违约行为，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。情节严重时，甲方有权解除本合同。

三、合同解除后，乙方已支付的款项在扣除违约金和赔偿费用后应退还给乙方；若不足以支付违约金和赔偿费用，甲方有权依法追索。

四、除不可抗力因素外，双方均应严格履行本合同义务。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的集资房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本集资房买卖合同书。

第一条房产基本情况

1.本合同房产位于____________________（详细地址）。

2.房产类型：____________________（如：住宅、商业等）。

3.房产面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：_______________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款______元在办理房产过户手续后___日内支付完毕。

第三条房产权利归属

1.本合同房产的所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

2.甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

3.甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房产过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付余款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，若发现问题，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。若因甲方原因导致无法完成修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金为