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写字楼租赁保洁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为写字楼业主，乙方为保洁服务提供商，双方本着平等互利、公平公正的原则，就乙方为甲方提供写字楼租赁保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同所称“写字楼”是指甲方所有的位于__________的写字楼。

1.2本合同所称“保洁服务”是指乙方根据甲方要求，对写字楼进行日常清洁、垃圾清理、卫生消毒等服务的总称。

第二条服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对写字楼进行日常清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯间等区域的清洁。

2.2乙方应负责清理写字楼的垃圾，包括但不限于日常垃圾、废纸、废弃物品等。

2.3乙方应负责对写字楼的公共区域进行卫生消毒，确保环境卫生。

2.4乙方应按照甲方的特殊要求，提供其他相关的保洁服务。

第三条服务标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的保洁服务。

3.2乙方应确保保洁服务的质量，确保写字楼的卫生状况达到甲方的要求。

3.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其专业水平和服务质量。

第四条服务时间

4.1乙方应根据甲方的需求，安排保洁人员按照约定的时间进行保洁服务。

4.2乙方应确保保洁服务的时间安排合理，不影响甲方的正常办公秩序。

第五条服务费用

5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付保洁服务费用。

5.2保洁服务费用应按照双方协商一致的价格标准进行计算。

5.3甲方应在约定的付款期限内，将保洁服务费用支付给乙方。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按照本合同的约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若甲方未能按照本合同的约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

7.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条合同的变更和终止

9.1本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，合同到期后，如双方未提出终止合同，则本合同自动续约。

第十条附件

10.1本合同的附件包括但不限于：保洁服务标准、保洁服务费用明细、必威体育官网网址协议等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.保洁服务标准

2.保洁服务费用明细

3.必威体育官网网址协议

1.写字楼高档物业管理

在这种场合，甲方通常对保洁服务的质量和标准有更高的要求，乙方需要提供更为细致和专业的保洁服务。因此，合同中的第三条“服务标准”需要进一步细化，明确具体的保洁标准和操作规范，例如使用特定的清洁剂和设备，以及定期的质量检查。

2.写字楼临时性大型活动

如果甲方需要乙方提供临时性的大型活动保洁服务，如年会、庆典等，合同中的第四条“服务时间”需要特别注明，确保乙方能够在活动前、中、后提供及时有效的保洁服务，避免影响活动的正常进行。

3.写字楼分阶段装修

在甲方进行写字楼分阶段装修时，乙方需要提供特殊的保洁服务，如建筑垃圾清理、装修材料搬运等。合同中的第二条“服务内容”需要增加相关条款，明确乙方在装修期间的保洁责任和服务范围。

4.写字楼环保要求

随着环保意识的提高，甲方可能对保洁服务提出环保要求，如使用环保清洁剂、垃圾分类处理等。合同中的第三条“服务标准”需要增加环保条款，确保乙方在提供保洁服务时遵守环保法规和标准。

5.写字楼多租户管理

在多租户管理的写字楼中，甲方需要乙方提供针对不同租户的个性化保洁服务。合同中的第二条“服务内容”需要增加个性化服务条款，明确乙方根据不同租户的需求提供定制化的保洁服务。

1.保洁服务质量不稳定

解决办法：合同中应明确保洁服务的质量标准和验收流程，定期进行质量检查和评估，确保乙方提供的服务达到约定的标准。

2.保洁服务费用争议

解决办法：合同中应详细列出保洁服务费用明细，明确费用的计算方式和支付期限，避免因费用问题产生争议。

3.保洁服务时间安排不合理

解决办法：合同中应明确保洁服务的时间安排，确保乙方在甲方正常办公时间内提供保洁服务，避免影响甲方的正常工作。

4.必威体育官网网址信息泄露

解决办法：合同中应明确必威体育官网网址条款，要求乙方在履行合同过程中保守甲方的商业秘密和技术秘密，对违约行为进行处罚。