2024年版建筑项目标准化协议样本版.docx

2024年版建筑项目标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同术语

1.2合同相关方的定义

第二条：工程概况

2.1工程简介

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程目标

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4发票开具

第四条：工程进度

4.1施工计划

4.2工程延期

4.3工程提前完成

第五条：工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

第六条：材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备的质量要求

第七条：施工安全

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3安全事故处理

第八条：知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护措施

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款

第十四条：其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的履行地点

14.3合同的履行期限

14.4合同的修订与补充

14.5法律适用

14.6争议解决语言

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同术语

（1）甲方：指合同当事人，即项目业主或其合法授权代理人。

（2）乙方：指合同当事人，即承建商或其合法授权代理人。

（3）工程：指本合同约定的建筑项目，包括但不限于设计、施工、安装、调试、验收等全部或部分工作。

（4）合同：指本建筑项目标准化协议样本版A版，由甲方与乙方签订。

1.2合同相关方的定义

（1）业主：指项目产权人、项目开发商或项目业主委员会。

（2）设计方：指承担本项目设计任务的单位或个人。

（3）施工方：指承担本项目施工任务的单位或个人。

（4）监理方：指承担本项目工程监理任务的单位或个人。

第二条：工程概况

2.1工程简介

（1）工程名称：建筑项目

（2）工程性质：住宅、商业、办公楼等

（3）工程用途：居住、商业、办公等

2.2工程地点

（1）项目地址：市区街道号

（2）施工范围：包括但不限于施工现场、施工临时设施等。

2.3工程规模

（1）建设面积：平方米

（2）建筑高度：米

（3）建筑层数：层

2.4工程目标

（1）工程质量：达到国家及地方相关标准要求。

（2）工程进度：按照合同约定的时间表完成。

（3）安全生产：确保工程建设过程中不发生重大安全事故。

第三条：合同价格

3.1合同总价

本合同总价包括工程设计费、施工费、材料设备费、监理费、验收费等。具体金额详见附件一。

3.2价格调整机制

（1）价格调整因素：原材料价格波动、政策调整等。

（2）价格调整方式：根据市场行情变化，双方协商确定。

3.3支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

（2）进度付款：按照工程进度，甲方支付乙方相应的工程进度款。

（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3.4发票开具

乙方应按照税法规定为甲方开具合法发票。

第四条：工程进度

4.1施工计划

乙方应按照合同约定的时间节点提交施工计划，并报甲方审批。

4.2工程延期

（1）不可抗力因素导致的延期：按照相关法律法规处理。

（2）乙方原因导致的延期：乙方应承担相应责任。

4.3工程提前完成

提前完成工程，乙方应提前通知甲方，并经甲方确认。

第五条：工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

5.2质量控制

（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

（2）乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检。

5.3质量验收

（1）验收依据：国家及地方相关法律法规、规范和标准。

（2）验收程序：验收小组对工程进行验收，出具验收报告。

第六条：材料与设备

6.1材料供应

乙方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量。

6.2设备供应

乙方应按照合同约定供应设备，并保证设备质量。

6.3材料与设备的质量要求

（1）材料设备应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

（2）材料设备应具备产品质量认证证书。

（3）材料设备应经过乙方检验合格后方可使用。

第八条：知识产权保护

8.1知识产权归属

（1）工程设计：乙方负责完成设计工作，知识产权归乙方所有。

（2）工程施工：乙方负责完成施工工作，知识产权归乙方所有。

（3）其他知识产权：双方另有约定的，从其约定。

8.2知识产权保护措施

（1）乙方应确保工程不