2024年版建筑项目总价承包协议示例版.docx

2024年版建筑项目总价承包协议示例版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同价格

2.工程范围与内容

2.1工程概况

2.2工程地点

2.3工程量及工程质量标准

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式与时间

4.工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度计划与报告

5.承包商责任与义务

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料与设备

5.4工程变更

6.发包人责任与义务

6.1配合与支持

6.2工程款的支付

6.3工程验收与保修

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2发包人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

12.合同的附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3工程量清单

13.合同的签订与备案

13.1签订日期

13.2备案手续

14.其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同的标的为_______（工程名称），工程地点位于_______（工程地点），工程内容包括但不限于：_______（具体工程内容）。

1.3合同价格

第二条工程范围与内容

2.1工程概况

工程概况如下：

工程名称：_______；

工程规模：_______；

工程性质：_______。

2.2工程地点

工程地点位于_______（详细地址）。

2.3工程量及工程质量标准

工程量清单详见附件（附件一：工程量清单）。

工程质量标准按照_______（标准名称）执行。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

（1）工程变更导致的额外费用；

（2）不可抗力事件导致的额外费用；

（3）政策法规变化导致的额外费用。

3.3支付方式与时间

支付方式：_______（支付方式，如银行转账、现金等）。

支付时间及金额详见附件（附件二：支付时间表）。

第四条工期与进度

4.1开工日期

本工程开工日期为_______年_______月_______日。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为_______年_______月_______日。

4.3进度计划与报告

承包商应按照合同约定的工期制定详细的进度计划，并每月向发包人提交工程进度报告。

第五条承包商责任与义务

5.1施工质量

承包商应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2施工安全

承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。

5.3材料与设备

承包商应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和使用，并保证材料和设备的质量。

5.4工程变更

如发生工程变更，承包商应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。

第六条发包人责任与义务

6.1配合与支持

发包人应按照合同约定的时间和要求，向承包商提供施工场地、基础设施等施工条件。

6.2工程款的支付

发包人应按照附件（附件二：支付时间表）约定的时间向承包商支付工程款。

6.3工程验收与保修

发包人应按照合同约定的时间组织工程验收，验收合格的工程，承包商应承担保修责任。

第八条违约责任

8.1承包商违约

承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；

（2）按照合同约定承担工程修复、返工等费用；

（3）因违约导致工程延期，应按照合同约定向发包人支付延期违约金。

8.2发包人违约

发包人未按照合同约定支付工程款，或未按照约定提供施工条件的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；

（2）按照合同约定承担因违约导致的损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照合同约定的法律途径解决。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合