2024年版存量房屋买卖协议范本版.docx

2024年版存量房屋买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵说明

6.房屋买卖合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业交割

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________（具体到栋、单元、门牌号）。

2.2房屋结构

房屋结构：____________（如：住宅、别墅、公寓等）。

2.3房屋面积

房屋面积：____________平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________。

第三条房屋买卖价格

3.1成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

付款方式：____________（如：现金、转账、贷款等）。

3.3付款时间

付款时间：甲方应在本合同签订之日起____________日内，将成交款项支付给乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为：本合同签订之日起____________日内。

4.2交付条件

交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定完成房屋的维修、清洁等工作。

4.3过户手续

过户手续：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和配合。

4.4过户费用

过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，没有重大瑕疵。

5.2瑕疵说明

如乙方在验收房屋时发现瑕疵，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或赔偿。

第六条房屋买卖合同的解除

6.1解除条件

合同解除条件：如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同。

6.2解除程序

合同解除程序：乙方应书面通知甲方解除合同，并在通知到达甲方后____________日内，双方到相关部门办理合同解除手续。

第八条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____________%。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的____________%。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

争议解决的法律途径为中华人民共和国的法律。

第十条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

9.3合同终止

本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条其他约定

10.1户口迁移

甲方应在房屋交付前将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

10.2物业交割

甲方应将物业卡、钥匙等交割给乙方，并办理相关物业交接手续。

10.3家具家电归属

家具家电的归属按照双方约定处理，未约定的归甲方所有。

第十二条附件

11.1房屋所有权证复印件

甲方应提供房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证明复印件

甲方和乙方应提供身份证的复印件。

11.3付款凭证复印件

付款凭证的复印件作为本合同的附件。

第十三条签字盖章

12.1出卖人签字

甲方代表（签名）：____________

12.2买受人签字

乙