2024年版地下二层房产租赁协议版.docx

2024年版地下二层房产租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.使用与爱护房屋

4.1租赁用途

4.2房屋使用规范

4.3房屋爱护与维护

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租限制

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金计算方式

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋退还验收

12.3房屋附属设施与设备

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，地下二层，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始与终止日期

1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租赁房屋的租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，向出租人支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

2.4.1.1每满_______年，租金在上一年基础上调整_______%。

2.4.1.2调整后的租金自下一个租赁周期开始时生效。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人在_______个工作日内退还承租人全部押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1如承租人在租赁期间有违反合同约定的行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。扣除后的剩余押金在合同解除后退还给承租人。

4.使用与爱护房屋

4.1租赁用途

4.1.1承租人须按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋使用规范

4.2.1承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

4.3房屋爱护与维护

4.3.1承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行大修、中修和必要的日常维修，保证房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任