2024年版个人店铺租赁协议范本版.docx

2024年版个人店铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁期满后续约事项

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还日期及方式

3.3押金扣除事项

4.店铺使用及管理

4.1承租人使用范围

4.2店铺装修及改装限制

4.3店铺经营范围及规定

5.维修及保养责任

5.1租赁期内设施维修责任

5.2租赁期内物业费用承担

5.3租赁期满后设施状况确认

6.保险及责任承担

6.1承租人保险购买要求

6.2保险理赔责任及流程

6.3意外事故及损失承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后责任及赔偿

8.违约责任及赔偿

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任及赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式及机构

9.2诉讼及仲裁费用承担

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效日期

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及程序

11.其他约定事项

11.1店铺转让及承接条件

11.2店铺租赁期间特殊情况处理

11.3双方约定的其他事项

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

店铺位于____________，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后续约事项

租赁期满后，如承租人需续约，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金等租赁条款，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期首日支付当期租金。

2.3租金支付日期及方式

承租人应于每月的第一个工作日，将租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2押金退还日期及方式

租赁期满或合同提前解除后，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付款项后，____个工作日内将剩余押金以银行转账的方式退还给承租人。

3.3押金扣除事项

出租人有权从押金中扣除因承租人违约、损坏或遗失租赁物而产生的费用，以及因承租人未按照约定支付租金而产生的滞纳金等。

第四条店铺使用及管理

4.1承租人使用范围

承租人仅限于进行____（经营范围）的经营活动，并应遵守国家的相关法律法规。

4.2店铺装修及改装限制

承租人进行店铺装修及改装应事先取得出租人书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3店铺经营范围及规定

承租人不得经营有毒、有害、危险和对环境造成污染的商品，以及法律法规禁止经营的商品。

第五条维修及保养责任

5.1租赁期内设施维修责任

承租人应负责租赁期间店铺内设施的日常维护和保养。

5.2租赁期内物业费用承担

承租人应承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等费用。

5.3租赁期满后设施状况确认

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将店铺内设施按照租赁时的状况交还给出租人，如有损坏或遗失，承租人应按市价予以赔偿。

第六条保险及责任承担

6.1承租人保险购买要求

承租人应购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔责任及流程

承租人在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.3意外事故及损失承担

承租人在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等，由承租人自行承担责任。

第八条违约责任及赔偿

8.1承租人违约行为

承租人未按照约定支付租金、提前解除合同、违反法律法规或本合同其他条款的，均视为违约。

8.2出租人违约行为

出租人未按照约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，视为违约。

8.3