教你写合同房租买卖定金合同万能版8篇.docx

教你写合同房租买卖定金合同万能版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、产权情况等。

二、交易定金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金用于保证本次交易的诚意及后期交易的顺利进行。

2.定金的支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若甲方收到定金后，因甲方原因导致不能履行合同的，应双倍返还定金；若乙方原因导致不能履行合同的，甲方有权扣除其中一部分或全部定金作为违约金。具体金额由双方协商确定。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）；

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项且双方完成房屋过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。如有损坏，应修复至原状或按市场价值赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致不能按时交付房屋的，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若定金额度不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前与对方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，中介方留存一份备案。三份合同具有同等法律效力。甲乙双方签署：_______________日期：______________以上合同条款均已仔细阅读且充分理解一致同意订立上述条约本合同协议正本及所附各项相关文件经甲乙双方仔细阅读确认签字生效以此作为解决纠纷的依据和凭证甲方签字盖章XXX手印XXXX年XX月XX日乙方签字盖章XXX手印XXXX年XX月XX日以上是一份关于房租买卖定金合同的范本合同内容涵盖了房屋买卖的主要环节包括定金交易价格支付方式交付时间违约责任等条款在实际使用中需要根据具体情况进行修改和完善但基本结构和内容可以参照此范本进行编写在编写合同时应注意使用法律术语确保合同条款的准确性和合法性并且要注意条款之间的逻辑关系和相互支持以确保合同的完整性和可执行性

篇2

房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_______________________

联系电话：___________