以房抵债合同范本7篇.docx

以房抵债合同范本7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，同时甲方同意接受乙方以其所有的房产进行抵债。为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本以房抵债合同。

第一条抵债事项

1.乙方所欠甲方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方无法以现金方式清偿债务，同意以其所拥有的房产（详见下文中房产描述）进行抵债。

第二条房产描述

1.房产地址：________________

2.房产权利证书编号：________________

3.房产面积：______平方米

4.房产权属情况：乙方为房产的唯一所有权人。

第三条抵债金额与差额处理

1.抵债房产的估值经双方协商确定为人民币______元（大写：______元整）。

2.抵债金额与债务总额之间的差额处理：

（1）如抵债房产估值大于债务总额，甲方需向乙方支付差额部分；

（2）如抵债房产估值小于债务总额，乙方需向甲方支付差额部分或双方协商解决。

第四条房产交付与过户

1.本合同签订后，乙方应将房产相关权利证书原件交由甲方保管。

2.乙方应在合理期限内办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。过户费用由乙方承担。

3.若因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行现金还款责任。

第五条双方声明与承诺

1.甲乙双方确认本合同项下的抵债行为真实、合法、有效。

2.乙方承诺抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。

3.甲乙双方承诺遵守相关法律法规，如实提供所需材料，配合办理相关手续。

第六条违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担相应责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商一致，达成以下以房抵债合同：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本合同签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币________元；

（2）利息：人民币________元；

（3）其他费用：人民币________元。

第二条房产抵债

1.乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。抵押物位于_______，权证编号为_______。

2.双方同意，抵债房产的价值为人民币________元。

3.抵债房产的所有权自本合同签订之日起转移给甲方。

第三条债权债务了结

1.在乙方完成房产抵债后，甲方对乙方的上述债务予以了结。

2.双方同意，抵债房产的价值与乙方所欠甲方的债务金额相等，因此双方之间的债权债务关系在此范围内视为已经清偿。

第四条房产过户

1.乙方应在合同签订后____日内协助甲方办理抵债房产的过户手续。

2.过户过程中产