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房地产租赁合同书样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括__________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前预付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的千分之______收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、双方权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守国家法律法规和本合同约定。

4.甲方应保证房屋的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；一方严重违约，另一方依据法律规定或本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可对本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。租赁物的具体范围为____（具体描述租赁房地产的范围和面积）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房地产，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每____（如：月、季、半年）支付一次。