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有关商业用房委托投资经营合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方自愿将其所拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，以期通过乙方的专业化管理和投资运营，实现商业用房的增值及稳定收益。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对其所拥有的商业用房进行投资经营管理，包括但不限于招商、租赁、运营等事项。

2.乙方有权在法律法规范围内，根据市场情况，对商业用房进行出租、经营等处置。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满，双方可协商续签。

四、投资经营及收益分配

1.乙方在保证商业用房安全及合法经营的前提下，自主进行投资经营。

2.收益分配：乙方按照约定将投资经营所得收益分配给甲方。具体分配比例为：每年度净收益的____%，其中甲方占____%，乙方占____%。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方对商业用房的运营情况，并要求乙方提供相关的财务报表和资料。

2.甲方有权按照合同约定获得投资经营收益。

3.甲方有权在合同期满或提前终止合同时，收回商业用房。

4.甲方应保证其拥有的商业用房权属清晰，无争议。

5.甲方应配合乙方办理商业用房的相关手续，包括但不限于产权证明、租赁登记等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在法律法规范围内，对商业用房进行投资经营管理。

2.乙方应按照合同约定，将投资经营所得收益分配给甲方。

3.乙方应妥善保管商业用房，保证商业用房的安全及完整。

4.乙方应定期向甲方提供财务报表及运营报告，如实反映商业用房的运营情况。

5.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常运营商业用房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按照约定分配收益的，甲方有权要求乙方补足应分配收益，并承担违约责任。

3.若因乙方的违法行为导致商业用房被有关部门处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。

八、合同的变更和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同期满或提前终止的，双方应按照国家法律法规及本合同约定进行清算和处理。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、委托事项

1.甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积等信息详见附件）委托给乙方进行投资经营。

二、委托期限

2.本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、投资经营范围及方式

3.乙方可在法律法规允许的范围内对商业用房进行租赁、经营等投资活动。

4.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

四、收益分配

5.乙方应按照约定向甲方支付投资收益。投资收益根据商业用房的实际收益情况确定，具体分配比例和方式详见附件。

五、甲方权利与义务

6.甲方有权按照本合同约定获取投资收益。

7.甲方有权对乙方的投资经营活动进行监督。

8.甲方应保证委托给乙方的商业用房权属清晰，无争议。

六、乙方权利与义务

9.乙方有权在委托期限内对商业用房进行投资经营活动。

10.乙方应按时向甲方支付投资收益。

11.乙方应遵守法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的风险。

七、商业用房管理

12.乙方负责商业用房的日常管理工作，