宅基地置换协议通用7篇.docx

宅基地置换协议通用7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的宅基地，并同意将其置换给乙方，乙方同意支付相应的对价。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米。

2.该宅基地上无房屋及其他建筑物。

3.甲方已取得该宅基地的合法使用权，并已办理相关手续。

二、置换方式

1.乙方同意支付甲方宅基地的对价，对价为人民币XXXXXX元。

2.甲方收到对价后，将宅基地的使用权永久转让给乙方，乙方成为该宅基地的合法使用权人。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权。

三、付款方式

1.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将宅基地对价支付给甲方。

2.付款方式：银行转账/现金。具体由双方协商确定。

3.甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证。

四、权利义务

1.甲方应确保该宅基地权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付宅基地对价。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

5.双方应遵守法律法规及本协议的约定，不得有任何违约行为。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，如宅基地权属存在争议或限制性情形，导致乙方无法取得合法的宅基地使用权，甲方应全额退还已收取的宅基地对价，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，如未按照约定时间和方式支付宅基地对价，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵循法院的判决或裁决，并履行相应的义务。

七、其他事项

1.本协议自双方签字/盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（置换方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（被置换方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地置换事宜达成以下协议：

一、置换宅基地的基本情况

甲方宅基地位于[具体地址]，面积为[甲方宅基地面积]平方米，该宅基地上有一栋房屋，建筑面积为[甲方房屋面积]平方米。乙方宅基地位于[具体地址]，面积为[乙方宅基地面积]平方米，该宅基地上有一栋房屋，建筑面积为[乙方房屋面积]平方米。

二、置换方式

1.甲方将其宅基地及房屋置换给乙方，乙方将其宅基地及房屋置换给甲方。

2.置换后的宅基地及房屋归各自所有，双方互不支付置换价款。

三、置换后的相关事宜

1.甲方应在置换协议签订后及时办理相关手续，将置换后的宅基地及房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在置换协议签订后及时办理相关手续，将置换后的宅基地及房屋过户至甲方名下。

3.双方应确保置换后的宅基地及房屋权属清晰，无争议。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保置换后的宅基地及房屋合法使用。

四、违约责任

1.若甲方未能在协议签订后及时办理相关手续，导致乙方无法取得置换后的宅基地及房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在协议签订后及时办理相关手续，导致甲方无法取得置换后的宅基地及房屋所