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家装装修合同范本

发包方：_____（以下简称“甲方”）

承包方：_____（以下简称“乙方”）

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合

本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄

_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合

格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适

于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，

通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事

民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙

方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、

《资质证书》原件。

第三章建设内容

第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____

厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的

_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。

详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分

_____，门窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分

_____，门窗部分_____，其他_____；

（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分

_____，门窗部分_____，其他_____；

（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分

_____，门窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分

_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作

为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

第四章材料、设备和价格

第七条用于施工的材料和设备见本合同附件(三)和附件

(四)，乙方人工费见附件(五)

第8条至第13条适用于乙方为施工提供材料、设备和服

务的情况。

第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、

人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运

费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是

各分项价款的总和。

前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价

格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价

格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条

乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，

不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

如果乙方在本合同中的报价超过市场平均价格，则按市场

平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格

评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第十条乙方应在书号123和书号123中注明材料和设备的

名称、生产厂家名称、工厂名称

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》

和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方

式之一处理，乙方应当接受：

（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费

用；

（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料

报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的

材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十一条乙方应提交说明书、质保书、环保手册及购货的

复印件。如甲方要求核对原件，乙方应同意。应注明产品名称、

品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十二条乙方提供的材料和设备的质量必须符合国家标准，

具有质量检验证书和产品名称、规格、型号、生产厂家名称、

地址等。带中文logo。不得使用国家明令淘汰的建筑装饰材

料和设备。

乙方提供的材料和设备必须符合国