2024年版房产交易中介服务协议样本版.docx

2024年版房产交易中介服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务协议

1.1定义与解释

1.2双方权益

1.3服务内容与范围

1.4服务费用与支付

1.5合同期限

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8隐私保护

1.9适用法律

1.10合同的生效、变更与解除

1.11双方信息与联系方式

1.12附件

2.房产交易中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3交易咨询与建议

2.4交易流程协助与监管

2.5交易风险提示与预防

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2支付时点与方式

3.3额外费用的承担

4.合同期限与延长

4.1合同期限的定义

4.2合同延长的条件与方式

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为的界定

5.2违约责任的具体承担方式

5.3赔偿金额的计算与支付

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.隐私保护条款

7.1保护范围

7.2信息使用与必威体育官网网址义务

7.3信息泄露的补救措施

8.适用法律与管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件与程序

9.3合同解除的条件与程序

10.双方信息与联系方式

10.1甲方（卖方/买方）信息

10.2乙方（中介方）信息

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易中介服务协议

1.1定义与解释

1.2双方权益

甲方作为房产的卖方，享有依照本协议约定出售房产的权利，并应履行相应的义务。乙方作为专业的房产交易中介服务机构，有权依照本协议的约定向甲方提供中介服务，并获取相应的服务费用。

1.3服务内容与范围

1.4服务费用与支付

乙方为甲方提供的中介服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用的计算方式、支付时点与方式详见附件。乙方收取服务费用后，应向甲方提供正式的发票。

1.5合同期限

本协议的合同期限为____年，自双方签署之日起生效。合同期限内，乙方应持续提供中介服务。合同期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.6违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任详见附件。

1.7争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至调解解决，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房产交易中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

乙方应在本协议有效期内，根据甲方提供的房源信息，通过乙方平台进行收集、整理、发布，并确保房源信息的真实性与合法性。

2.2客源信息收集与匹配

乙方应在本协议有效期内，根据甲方提供的房源信息，通过乙方平台进行客源信息的收集与匹配，并确保客源信息的真实性与合法性。

2.3交易咨询与建议

乙方应为甲方提供房产交易相关的咨询与建议，包括但不限于市场行情、交易流程、税费政策等内容。

2.4交易流程协助与监管

乙方应协助甲方完成房产交易的相关流程，包括但不限于签署合同、办理贷款、缴纳税费等，并确保交易流程的合规性。

2.5交易风险提示与预防

乙方应为甲方提供房产交易过程中可能出现的风险的提示与预防建议，并采取相应的措施以降低交易风险。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的中介服务费用，按照房源的成交价格的____%计算。具体计算方式详见附件。

3.2支付时点与方式

甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为____。

3.3额外费用的承担

除本协议约定的服务费用外，如在房产交易过程中产生其他额外费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等，由____方承担。

第四条合同期限与延长

4.1合同期限的定义

本协议的合同期限为自双方签署之日起至房产交易完成之日止。

4.2合同延长的条件与方式

如双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，并明确延长的期限及双方的权利义务。

第五条违约责任与赔偿

5.1违约行为的界定

任何一方违反本协议的约定，均为违约行为。

5.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3赔偿金额的计算与支付

赔偿金额