2024年房屋抵押合同范本8篇.docx

2024年房屋抵押合同范本8篇

篇1

抵押合同

抵押人（甲方）：__________

地址：__________

邮编：__________

联系方式：__________

抵押权人（乙方）：__________

地址：__________

邮编：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因购房或其他原因，需要向乙方借款，并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，为明确双方权利义务，根据我国《物权法》、《合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议条款：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号，房屋类型为______，结构为______，建筑面积______平方米，权属清晰。房屋产权证书编号为：_______。甲方保证该房屋未被其他机构或个人设定抵押权。

第二条借款详情

乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照双方约定执行。具体借款金额、期限和利率以双方签订的借款合同为准。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押物交付及登记

本合同签订后，甲方应将抵押房屋的产权证书交由乙方保管。同时，双方应及时办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得该房屋的抵押权。甲方应及时协助乙方办理相关手续，保证乙方权益的实现。

第五条借款偿还及方式

甲方应按照约定的时间和金额归还借款本息。如甲方未能按期偿还借本息，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖或变卖以实现其债权。具体还款方式和计划按照双方签订的借款合同执行。

第六条双方的声明与保证

1.甲方声明对所抵押的房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在权属纠纷和其他瑕疵；

2.乙方声明具有足够的资金和能力按时向甲方提供借款；

3.双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护各方权益。

第七条违约责任及处理办法

如甲方未能按时偿还借款本息或履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押房屋的抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此产生的损失。

第八条合同解除与终止

本合同在下列情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除本合同；

2.甲方在约定期限内偿还借款本息；

3.发生不可抗力致使本合同目的无法实现；

4.其他符合法律规定的情形。

第九条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：_______年___月___日

盖章（如有）：__________

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方提供担保，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物描述

乙方提供位于[房屋地址]的房产作为抵押物。该房屋产权清晰，无任何争议。房屋面积[房屋面积]，产权证号[产权证号]。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]的借款，用于[借款用途]。本合同一经签订，甲方即按约定发放借款。

三、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。实际放款日与到期日以借据为准。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式为每[利息支付周期]支付一次。

3.借款到期时，乙方应一次性归还所有借款本金并支付最后利息。

五、抵押物权利价值及担保范围