二手房房屋买卖合同范本7篇.docx

二手房房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证编号为__________。

2.该房屋为二手房，甲方应确保房屋的产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋腾空并清理完毕，且没有任何形式的租赁、抵押或其他限制产权的情形。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.其他附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋权属及过户

1.甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料，确保房屋的合法性和权属的清晰。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时接收房屋，并在接收后负责房屋的维护和保养。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋或提供虚假证明材料，导致无法办理过户手续，应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。

3.若乙方未能按时支付购房款项，应支付违约金人民币______元整。

4.甲乙双方因履行本合同所产生的其他违约责任，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。