标准商用房屋租赁的合同范本5篇.docx

标准商用房屋租赁的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积及布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及商业活动

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动。

2.乙方在租赁物内开展商业活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

2.租赁物的基本修缮及保养由甲方负责，费用由甲方承担。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的义务，甲方应退还押金。

七、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约金为____元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担对方相应的实际损失。

九、不可抗力

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。房屋布局、结构、附属设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______支付，每期租金______元，于每期开始前的______日支付。首期租金于本合同签署后______日内支付。

3.甲方收取租金时，应向乙方出具正规发票或收据。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋内的设施设备进行清点确认，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方签署房屋返还单。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护和保养责任，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供房屋；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）在租赁期内享有房屋的使用权；

（4）在租赁期满或合同提前终止时返还房屋。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签署书面协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解