正规购房合同样本范本6篇.docx

正规购房合同样本范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________

2.房屋类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

5.装修及设备情况：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元整（大写：_________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋总价款_________%的定金，即人民币_________元整（大写：_________）。

（2）乙方应在本合同签订之日起_________月内，向甲方支付房屋总价款_________%的余款，即人民币_________元整（大写：_________）。

3.银行贷款：乙方应根据银行要求，提供相关材料，并配合甲方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.验收标准：验收标准按照《房屋买卖合同示范文本》执行。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关材料。

2.税费：乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费金额及项目按照国家相关规定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，自交付期限届满之日起按日向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付已付房款_________%的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，自查验之日起_________日内修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付已付房款_________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款，自应支付之日起按日向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

（2）乙方未按时办理贷款手续，自应办理之日起按日向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

（3）乙方在验收期内未提出书面异议，视为房屋质量符合合同约定。如因乙方原因导致未能按时验收或验收不合格，自验收期限届满之日起按日向甲方支付已付房款万分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，部分或者全部免除责任。但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限