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商品房买卖合同经典版样板8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：位于______________________的商品房。

2.房屋类型：______________________，结构：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方保证该房屋所有权明确，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，甲方支付定金人民币______元；

（2）首付款：定金支付后______日内，甲方支付首付款人民币______元；

（3）贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋交付时，乙方应提供房屋权属证明及相关文件。

3.交接手续：双方应办理书面交接手续，签署交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金。违约金不足以补偿的，甲方有权要求赔偿损失。

3.若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应当承担全部法律责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同合法有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

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这段文本可以作为一份较为完整的商品房买卖合同经典版样板的参考在实际使用时需要根据具体情况进行修改和完善以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的

乙方同意向甲方出售位于__________________（详细地址）的商品房，房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。具体房屋信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋交付时，乙方应取得该房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等相关证明材料。

3.甲方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。

四、产权登记及办证

1.乙方应在房屋交付后______日内，将房屋的产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给甲方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，