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房地产公司联营合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑有限公司

第一条：合同双方当事人的基本情况

1.甲方的基本情况：

XXXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册资金XXXX万元，是一家专业的房地产开发企业，主要从事房地产开发与销售业务。

2.乙方的基本情况：

XXXX建筑有限公司，成立于XXXX年，注册资金XXXX万元，是一家具有国家一级资质的建筑施工企业，主要从事房屋建筑和市政基础设施工程建设。

第二条：联营的目的、方式及期限

1.联营目的：

双方通过联营，整合各自的优势资源，共同开发房地产项目，实现互利共赢。

2.联营方式：

甲方负责项目的开发、销售及管理，乙方负责项目的建设施工。双方在项目开发过程中密切合作，共同决策，共同承担风险。

3.联营期限：

本合同联营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：双方的权力和义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权参与项目的开发决策，对项目的规划、设计、施工等重大事项享有决策权；甲方有义务提供项目开发所需的资金、资源及技术支持，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权参与项目的建设施工决策，对项目的施工进度、质量等享有决策权；乙方有义务按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务，确保项目的按时交付。

第四条：双方的利益分配及风险承担

1.利益分配：

双方根据各自在项目中的投入和贡献，按照合同约定的比例分配利润。具体利润分配比例及方式在合同中另行约定。

2.风险承担：

双方在项目开发过程中共同承担风险。具体风险承担方式及比例在合同中另行约定。

第五条：合同的变更和解除

1.合同的变更：

双方协商一致，可以书面变更本合同。合同变更后，双方应当继续履行变更后的合同义务。

2.合同的解除：

在合同履行过程中，如出现不可抗力或一方严重违约等情形，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应当书面通知对方，并尽可能减少因解除合同给对方造成的损失。

第六条：争议的解决方式

1.协商解决：

双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商的方式解决。协商一致的，双方应当签订补充协议。

2.仲裁解决：

如协商无法解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。

第七条：其他事项

1.合同的生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同的解释权：

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑安装有限公司

鉴于甲方是一家在房地产开发领域具有丰富经验和实力的公司，乙方则是在建筑安装领域具有专业技术和良好信誉的企业，双方决定共同合作，开展房地产联营项目。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中能够互惠互利、共同发展。

第一条合作宗旨

双方本着自愿、平等、互利的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险，通过联营项目实现双方的共同利益。

第二条合作范围

本次联营项目位于XXXX，具体项目内容包括但不限于房地产开发、房屋销售、物业管理等。

第三条投资方式

1.甲方以土地使用权、现金及房地产开发经验作为投资，乙方以货币资金及建筑安装技术作为投资。

2.双方投资款项应在本合同签订之日起XX日内支付至双方共同设立的联营账户。

3.联营账户的资金管理由双方共同负责，确保资金的安全和合理使用。

第四条利润分配与风险承担

1.联营项目的利润分配按照双方的出资比例进行，具体分配方案由双方协商确定。

2.联营项目如出现亏损，双方应按照出资比例共同承担风险，如有其他约定除外。

3.双方应在每个会计年度结束后XX个月内进行利润分配，确保双方的利益得到及时保障。

第五条决策机制

1.联营项目的重大决策，如项目立项、资金筹措、销售策略等，应由双方共同商议决定。

2.双方在决策过程中应充分听取对方的意见和建议，确保决策的科学性和合理性。

3.决策结果应以书面形式记录并由双方签字确认，作为联营项目的共同决策文件。

第六条经营管理

1.联营项目的管理机构由双方共同组成，甲方担任董事长，乙方担任总经理。

2.双方应明确各自在管理机构