有关深圳经济特区房产转让合同8篇.docx

有关深圳经济特区房产转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方所拥有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产位于深圳经济特区__________区，建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。甲方已取得该房产的合法所有权及土地使用权。该房产的具体产权证号、土地证号等详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元），余款在办理完毕房产过户手续后一次性付清。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将该房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方应当在乙方支付完毕购房款项后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

3.在办理房产过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供办理过户所需的相关资料。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未能按照本合同约定交付房产，则视为甲方违约，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

2.若乙方在支付购房款项后，未能按照本合同约定与甲方共同办理房产过户手续，则视为乙方违约，乙方已支付的购房款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房产过户未果，则该方构成违约，需向另一方支付违约金，违约金为购房款项的______%。如因不可抗力因素导致过户未果，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定

1.甲方应保证该房产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或限制交易。如因甲方的原因导致该房产不能顺利转让，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应当在签订本合同时，提供真实的身份证明、联系方式等信息。如因提供虚假信息导致本合同无法履行或产生其他损失，提供虚假信息的一方应承担全部法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是深圳经济特区房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于深圳经济特区____________________（详细地址），房屋建筑面积为____________平方米，权属证明编号为____________。乙方已经对房产进行了实地勘察，对其现状及产权无异议。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币________元整（￥________元）。此价格包含了房产本身、附属设施以及与房产相关的其他权益。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________元）给甲方。

3.剩余款项人民币________元整（￥________元）在房产过户完成后____日内支付。

4.双方同意选择以下第____种方式支付：（1）现金；（2）银行转账。如选择银行转账，双方应提供各自的银行账户信息。

三、过户及税费

1.双方应在合同签订后的____日内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家和深圳市的有关规定执行，甲乙双方按法定比例承担。

四、物业交接

1.甲方应在房产过户完成后的____日内，将房产钥匙、相