个人房屋买卖合同书通用范本8篇.docx

个人房屋买卖合同书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条合同标的物

房屋具体座落于____________市区/县_____街道_____小区_____栋_____单元_____号房。房屋所有权证编号为____________。规划用途为____，建筑面积为______平方米，用途包括住房及附属设施。交易依据价额为人民币大写______元整（￥______元）。甲方确保该房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意以人民币大写______元整（￥______元）的价格出售/购买该房屋。该价格为甲方净得房款。

2.乙方应按照下列方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在合同签订后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

（3）交易完成后，甲方将房屋交付给乙方并办理过户手续。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。

2.甲方应在房屋交付后的___个月内负责办理产权转移手续。乙方应提供必要的协助和配合。

第四条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若逾期时间超过___日，甲方有权将房屋另行出售。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若逾期时间超过___日，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋附属设施（包括但不限于家具、电器等）完好无损，并随房屋一并交付给乙方。如有损坏，应修复或赔偿。

2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。具体承担比例如下：___________.

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月___日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月___日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型等详见本合同附件《房屋权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币_________元整（￥_____元）。

2.乙方选择以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起___个工作日内支付全部房款。

（2）分期支付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

第四条权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无任何形