带电梯商铺租赁合同8篇.docx

带电梯商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就以下条款达成租赁协议，经友好协商，双方共同订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的带电梯商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

3.2乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、电梯使用及保养

5.1商铺内的电梯由甲方提供，乙方在使用电梯时应遵守相关规定，确保安全使用。

5.2乙方应负责电梯的日常保养和维修，确保电梯的正常运行。如电梯出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反本合同的约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施和设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与续租

7.1本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方行使解除权；

（4）其他法律规定的情形。

八、其他条款

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________（签字）

乙方（承租方）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的带电梯商铺出租给乙方使用。商铺位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不进行违法活动。

2.乙方有权在商铺内进行合法经营，但不得损害甲方物业和其他业主的合法权益。

3.乙方如需对商铺进行装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

五、电梯使用与管理

1.甲方保证提供给乙方的电梯正常运行，并承担日常维护和保养责任。

2.乙方应合理使用电梯，按照操作规范进行操作，不得超载、猛烈撞击等不当使用。

3.若因乙方不当使用造成电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用商铺和电梯。

2.甲方应保证商铺的合法出租权利，保证所提供商铺及电梯的安全性和适用性。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺和电梯，有义务按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用商铺和电梯，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺及电梯