建筑工程项目设计条件提资详解.pptx

目录设计提资常见问题业务流程

设计提资

设计提资设计条件提资表重要吗？目的：在规划方案设计阶段，明确市政配套工程设计参数和指标，作为市政配套方案设计的依据。意义：从源头控制成本，保障公司利益。电气-前置设计条件.xls给排水-前置设计条件.xls暖通-前置设计条件.xls

设计提资—市政电气强电（供电部门）弱电（各电信运营商）

设计提资—市政电气直接决定了红线外大市政供电方案类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电1地块周边可以向我地块提供电力供应的变电站个数、输出电压、每站可提供容量、回路数、变电站离地块距离2在当地用电指标下，每回10kV电源线路最多允许带多大容量？4地块用电负荷超过多大容量需设置专用10kV线路向当地供电部门咨询

设计提资—市政电气案例：茂名水东湾项目：项目远离城市中心，经过多次与供电部门沟通争取，地块整体供电方案由供电部门要求的自建区域110KV变电站----六回专线----四回专线（投资上亿元） 约4500万 约3000万节省投资几千万元

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电3红线内外10KV干线电缆的材质、型号和截面有何要求？向当地供电部门咨询如南方电网导则规定，10KV电缆选用截面积为70、120、150、240、300、400m㎡电缆，而不使用50、95、185m㎡截面电缆。

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电5地块是否有充电桩设置要求？若有，配置率是多少？配置系数是多少？单位充电桩容量是多少？需要设置专变么？向当地供电部门咨询住建部已发文《关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》，新建住宅配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件，公建充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，但是各地区执行情况不同；一般交流慢充单个充电桩容量7kW，直流快充容量较大。

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电6住宅、商业及公建的用电指标向当地供电部门咨询根据各地供电部门要求，用电指标是不同的，如南方电网导则规定，住宅建筑面积81~120m2用电标准为6KW/户；但国家电网这一用电标准为8KW/户，标准不同，直接影响区内配电设施的规模及成本投入。

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电710/0.4KV变配电房低压供电半径，可否加大导线截面适当增加供电半径？向当地供电部门咨询南方电网地区供电半径一般为250~300米，国家电网一般为150~250米，主要考虑电压降低的原因，部分回路较偏远，可通过加大电缆截面来解决。是决定变配电房（或箱变）个数的重要因素

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电8单个变配电房变压器安装台数或总容量限制9单台变压器（干式、油式）容量选择的上限值10变压器容量选择的计算系数或配置系数向当地供电部门咨询以上几点直接决定了变压器的计算容量、安装台数以及变配电房的个数。例如广州城区、番禺地区，变压器的计算系数要求取值为1，（我司常规做法按规范取值为0.5~0.6）在变配电设备的投资上，接近翻倍。

设计提资—市政电气指标来源用电指标（W/㎡）配置系数装变指标（VA/㎡）南方电网供电导则600.530广东南沙供电部门50150浙江湖州供电部门600.6539供电部门用电指标、配置系数、装变指标注：1、由上表可知全国不同地方供电部门定的用电指标、配置系数、装变指标是不同的；2、意味着相同一个小区的规划（建筑物型号及数量一样），放在全国不同的地方，其变压器总容量不同，需要的电房数量可能不同。

设计提资—市政电气案例：同一个地块，按供电半径250米计算，要设7处电房，但按照150米的供电半径计算，要设12处电房（方案对比，造价相差1000万以上）：10/0.4KV电房⑥⑦⑴⑵⑻①②⑸⑺⑽⑿⑶⑹⑼⑾⑷③④⑤

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电11高层住宅区的电梯、公共照明以及地下室的用电是否可以与住宅用电共用变压器？还是需要专变进行供电？向当地供电部门咨询如果可以，尽量将公共负荷与住宅用电共用变压器，可减少专变容量，减少后期维护管理问题。

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电13有无干线低压电缆的需要系数要求？14多大容量变压器可以采用熔断器负荷开关环网柜的保护方式？以确定高压柜采用中置柜或环网柜16住宅用电超过多少容量采用三相供电？向当地供电部门咨询以上几点直接决定了设备的选型、电缆的计算。当地无明确要求时，按规范设计是比较经济合理的。

设计提资—市政电气类别序号需区域、项目部明确的事宜选项强电15当地供电部门对变配电房建筑的要求，①公变电房能否安装在高层地下车库内，安装在车库内对层高、防水等有无特殊要求？②专变电房可否设置在地下室？