房屋拆迁产权调换合同新6篇.docx

房屋拆迁产权调换合同新6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于甲方改造项目范围内，详细地址为：__________。

2.乙方房屋用途为：__________（住宅/商业/工业等）。

3.乙方房屋建筑面积为：______平方米。

二、产权调换方式

甲方采用产权调换方式对乙方进行补偿，具体方式为：

1.甲方提供位于__________的现房或期房作为产权调换房屋。

2.产权调换房屋的建筑面积应不少于原房屋建筑面积。若超出原面积，超出部分按照改造项目相关政策结算差价。

三、产权登记及过户

1.甲方负责办理产权调换房屋的权属证明，确保房屋的合法性和权属清晰。

2.乙方应在签订本协议后积极配合甲方办理产权过户手续。

四、搬迁与过渡

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并移交房屋及附属设施。

2.甲方应按照国家和地方政府的有关规定支付乙方搬迁费用及临时安置费用。

3.如因甲方原因导致产权调换房屋未能按期交付，应继续支付乙方临时安置费用。

五、产权调换房屋的交付与验收

1.产权调换房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋进行验收。

2.房屋交付后，如乙方发现产权调换房屋存在质量问题，应自发现之日起一个月内书面通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

六、违约责任

1.甲、乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致产权调换房屋无法交付，甲方应按照国家和地方政府的有关规定进行赔偿。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本协议的履行如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方所有的房屋，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同：

一、合同背景及目的

本合同基于甲方建设项目的需要，涉及乙方房屋的拆迁。为明确双方权益，确保拆迁工作的顺利进行，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本合同。

二、房屋拆迁事项

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权明晰。

2.甲方对乙方房屋进行拆迁，按照政府规定的标准给予补偿。

三、产权调换方式及内容

1.甲方以产权调换的方式对乙方进行补偿，即甲方提供新的房屋供乙方使用。

2.新房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体户型、质量符合国家相关标准。

3.产权调换后，甲方协助乙方办理新房屋产权登记手续。

四、拆迁补偿及支付方式

1.甲方按照政府规定的标准，支付乙方拆迁补偿款______元。

2.拆迁补偿款支付方式：在本合同签订后______日内支付______%，房屋拆迁完成后______日内支付剩余款项。

五、房屋搬迁及产权交接

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并向甲方交付原房屋。

2.甲方在乙方完成搬迁后，办理产权交接手续，将新房屋产权转移至乙方名下。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同发生纠纷时，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方负责办理新房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.产权调换后，新房屋的物业管理、水电暖等费用由乙方自行承担。

3.本合同一