2024年标准房屋出租简明协议版.docx

2024年标准房屋出租简明协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单副本

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址应以房产证上的登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个支付日期前支付当月租金。

3.3租金支付日期：租金的支付日期为每月的X日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，应在扣除应付费用后X日内退还承租人押金。

4.3押金扣除：如房屋及设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的结构安全、设施的正常运行及公共区域的维护保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁、维护和保养。

5.3维修请求：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。

6.保险

6.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给承租人。

6.2承租人保险：承租人可根据自己的需要购买相应的保险，以保障自身及财产的安全。

8.房屋变更

8.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或转让给第三方，应提前X个月通知承租人，并尽力确保承租人的租赁权益不受影响。

8.2承租人变更：承租人不得擅自将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人欲提前终止合同，应提前X个月书面通知对方。

9.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金，扣除已支付的押金后，如有欠款，承租人应予以支付。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

11.2第三方调解：如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2司法管辖：本合同的签订地、履行地及争议解决的法院为合同签订地人民法院。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租人在租赁房屋内饲养宠