小产权房抵押合同6篇.docx

小产权房抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方愿意将其拥有合法所有权的小产权房作为抵押物，为甲方的债权提供担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法所有的小产权房，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，作为本合同项下的抵押物。

二、抵押担保的债权及范围

1.本合同项下的抵押物为乙方对甲方的债务提供担保。

2.抵押担保的债权范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用等。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、权利义务

1.甲方在抵押期限内享有抵押物的担保权益。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。如因乙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方应当在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

3.乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。若需处分抵押物，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方实现债权，包括但不限于办理相关手续等。

五、违约责任

1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状或提供新的担保。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，且乙方未能在约定时间内恢复抵押物价值或提供新的担保，甲方有权要求乙方承担连带责任。

六、抵押物的处置

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.处置抵押物时，应当遵循公开、公平、公正的原则，保障乙方的合法权益。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意接受乙方所提供的抵押物作为债务履行的担保，经双方协商一致，达成如下小产权房抵押合同：

一、抵押物描述与评估价值

乙方提供位于____________的小产权房作为抵押物，房屋结构为______，建筑面积为______，房产权利属于小产权性质。抵押物的评估价值由双方约定，按照房地产价值估价机构的评估结论确定，评估价值为人民币______元。甲方对抵押物进行充分了解并接受其作为抵押物。

二、抵押期限及债务履行期限

本合同抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。债务履行期限为______年，自借款之日起计算。乙方应按照约定的期限履行债务。如乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权。

三、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整，用于乙方因个人或企业所需的生活支出、生产经营等费用支出。乙方保证按照合法、正当的用途使用该款项。借款金额应在签署本合同后五个工作日内支付至乙方指定账户。

四、利率及还款方式

借款利