集体建设用地建房合同范本2024年版7篇.docx

集体建设用地建房合同范本2024年版7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（集体组织）：[集体组织名称]

乙方（建房者）：[建房者姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方在甲方集体建设用地上建房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方作为集体土地所有者，同意将部分集体建设用地提供给乙方用于建房。乙方自愿在甲方的集体建设用地上建造房屋，并承诺遵守国家法律法规和甲方的相关规定。双方签订此合同，旨在明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、土地信息

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的所有权。

三、建房要求

1.乙方建房必须符合国家及地方的相关规划、建设法规和安全标准。

2.乙方建房前应提交建筑设计方案，并经甲方及有关部门审批同意后方可施工。

3.乙方应按照审批的要求进行施工，不得擅自更改建筑设计。

四、合同期限及土地使用权

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为XX年。

2.乙方在合同期限内拥有房屋所有权及相应的土地使用权。

3.合同到期或终止后，乙方应将土地及其上的房屋无偿移交给甲方。

五、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地租赁费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.乙方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取费用。

（2）甲方有义务提供土地，并保证土地的权属无争议。

（3）甲方有权对乙方的建筑施工进行监管，确保符合国家及地方的相关法规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在土地上建造房屋，并享有房屋的所有权。

（2）乙方有义务按照约定支付费用。

（3）乙方有义务遵守国家及地方的相关法规，文明施工。

（4）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同的解除，必须经甲乙双方协商一致，并经有关部门批准。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他具体事项]

十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方集体组织公章]法定代表人（签字）：[甲方法人代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方建房者手写签名]日期：XXXX年XX月XX日写到最后需要注意，本合同范本仅为参考，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定，并由法律顾问审核后使用。

篇2

甲方（集体组织）：__________________

乙方（建设单位）：__________________

鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，乙方有意在甲方拥有的土地上建设房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和背景

甲方同意将其拥有的集体建设用地提供给乙方，用于乙方进行房屋建设。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保建设活动的合法性和顺利进行。

二、土地使用和建房范围

1.甲方同意将其拥有的集体建设用地提供给乙方使用，用于房屋建设。

2.乙方在甲方提供的土地上建设的房屋用途应符合国家法律法规和政策规定。

3.乙方建设房屋的规模和范围应符合当地土地利用规划和城乡规划要求。

三、土地使用权转让方式及费用

1.土地使用权转让方式：按______方式转让（出让、转让、划拨等）。

2.土地使用权转让期限：自合同签订之日起______年。

3.土地使用权转让费用：乙方应支付甲方土地使用权转让费用人民币______元。

4.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让费用。

四、房屋建设要求及标准

1.乙方应按照国家和地方有关建筑法律、法规、标准、规范进行房屋建设。

2.乙方应确保建设活动符合环境保护、安全生