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房屋租房代租协议书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权并授权乙方代租的物业。

1.3“代租期间”指甲方授权乙方代租房屋的期限，自合同生效之日起计算。

二、代租事项

2.1甲方同意将房屋授权给乙方代租，乙方承诺在代租期间内妥善管理房屋，并按照本合同约定履行代租义务。

2.2乙方有权在代租期间内对房屋进行招租，并为甲方寻找合适的承租人。

三、甲方权利与义务

3.1甲方保证对房屋拥有合法、完整的所有权，并确保房屋符合出租条件。

3.2甲方应在合同签订之日起三日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋设施齐全、功能正常。

3.3甲方有权了解乙方代租房屋的情况，并要求乙方提供相关资料。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行招租，并为甲方寻找承租人。

4.2乙方在代租期间内，应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

4.3乙方有权收取租金，但需按照本合同约定的分成比例支付给甲方。

五、租金分成与支付

5.2乙方应在每月____日前将甲方应得的租金支付至甲方指定的银行账户。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方在代租期间擅自转租、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方房屋所有权证复印件

9.2乙方营业执照复印件

9.3甲方授权乙方代租房屋的授权书

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权并授权乙方代租的物业。

1.3“代租期间”指甲方授权乙方代租房屋的期限，自合同生效之日起计算。

1.4“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务，以保障甲方权益。

二、三方主体权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证对房屋拥有合法、完整的所有权，并确保房屋符合出租条件。

2.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务，保障甲方权益。

2.1.3甲方有权在代租期间对房屋进行不定期的检查，以确保房屋安全、卫生。

2.1.4甲方有权要求丙方提供房屋管理、维修、保洁等服务，并监督丙方的服务质量。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方在代租期间内，应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

2.2.2乙方有权收取租金，但需按照本合同约定的分成比例支付给甲方。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告房屋租赁情况及丙方服务情况。

2.2.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋用于非法活动。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方应按照甲方的要求，为甲方提供房屋管理、维修、保洁等服务。

2.3.2丙方有权按照甲方指示，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.3.3丙方应定期向甲方报告房屋状况及服务情况，接受甲方的监督。

2.3.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息。

三、租金分成与支付

3.2丙方提供的服务费用，由甲方另行支付。

3.3乙方应在每月____日前将甲方应得的租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供房屋租赁及管理相关资料，以便甲方了解房屋状况。

4.2甲方有权在代租期间内对房屋进行必要的维修，保障房屋安全。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在合同终止后，将房屋恢复原状。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在代租期间擅自转租、抵押或以其他方式处分房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同期限

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满后，如三方同意续约，应签订书面续约协议。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民