北京二手房购买合同范本8篇.docx

北京二手房购买合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就位于北京的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本购买合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋权属证明编号为____________，产权登记面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋状况及附属设施

1.甲方保证所售房屋状况良好，无重大损坏或安全隐患。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于北京市___________区，具体地址____________，建筑面积__________平方米（以测绘机构测绘的面积为准）。

2.该房屋的所有权证编号为______________________。

3.房屋内的家具、设备及附属设施情况详见附件清单。

二、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价为人民币________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及约定的其他内容。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：__________元整）。

（2）双方办理房屋交易手续当日支付剩余房款人民币________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及交易税费承担

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋附属设施及水、电、燃气等过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。

五、违约责任及赔偿损失约定

1.若甲方在房屋权属、债务纠纷等方面存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付购房总价千分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并另行处置房屋。由此产生的费用由乙方承担。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方愿意购买甲方的房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，