参建住宅协议书样板8篇.docx

参建住宅协议书样板8篇

篇1

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地，乙方有意投资建设该住宅项目，经双方友好协商，达成以下协议：

一、项目概述

本项目为参建住宅项目，位于__________，总占地面积______平方米，规划建设房屋______栋，房屋类型包括______等。

二、合作方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责投资建设和销售。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方负责项目的开发建设和运营。

3.项目建成后，按照约定比例分配利润。

三、参建资格与条件

乙方应具备以下条件：

1.具备房地产开发资质。

2.有足够的资金实力和技术能力完成本项目的建设。

3.有良好的信誉和商业口碑。

四、项目建设与管理

1.乙方应按照国家和地方相关法律法规进行项目建设，确保工程质量和安全。

2.双方共同制定项目规划和设计方案，并经相关部门审批后实施。

3.乙方负责项目的招标、施工、验收等管理工作。

4.甲方有权监督项目的建设过程，确保项目的合法性和合规性。

五、房屋分配与销售

1.房屋建成后，双方按照约定比例分配房屋。

2.乙方负责房屋的销售工作，甲方提供必要的协助。

3.房屋销售价格由双方共同确定，并确保公平、合理。

4.销售收入首先用于偿还乙方投资成本，剩余部分按照约定比例分配。

六、权利义务

1.甲方有权监督项目的建设过程和房屋销售情况，确保合法权益。

2.乙方应按照约定完成项目的建设，并确保工程质量和安全。

3.双方应共同协商解决问题，确保项目的顺利进行。

4.双方应遵守法律法规，确保项目的合法性和合规性。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议，导致乙方无法完成项目建设，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本协议，导致项目建设进度受阻或房屋质量出现问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致项目无法完成或双方无法履行本协议，双方应协商解决。

八、争议解决

本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议有效期为______年，自项目开工之日起计算。协议到期后，若项目未完工，双方可协商续签。

篇2

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的合法土地权，有意将该土地用于住宅项目的建设，吸引乙方的投资，参与该住宅项目的建设；甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下参建住宅协议：

一、协议目的

双方同意通过本协议确定合作关系，共同承担建设风险，共同分享建设成果。本协议明确了甲乙双方的权利和义务，规定双方在住宅建设过程中的合作方式、投资分配、利润分配等相关事宜。

二、项目概况

项目名称：__________住宅项目

项目地址：__________（土地地址）

建设规模：总投资额为__________元人民币左右。详细规模以项目审批机关的批复为准。

建设内容：住宅、配套设施等。

建设期限：预计自本协议签订之日起______年内完成。

三、投资方式及比例

甲方供应该土地用于住宅项目建设，乙方负责提供除土地外的全部建设资金。双方投资比例如下：甲方占______%，乙方占______%。投资比例将影响利润分配比例。

四、建设管理

1.设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。管委会成员由甲乙双方共同组成，甲方担任主任委员，乙方担任副主任委员。管委会下设各职能部门，负责项目的日常管理工作。

2.项目建设期间，双方应确保项目的质量、安全和进度，严格遵守国家相关法律法规和地方政策规定。对违规行为造成的损失，由责任方承担法律责任。

3.项目建设中涉及土地使用权变更、规划许可等事项，由甲方负责办理相关手续，乙方提供必要的协助和支持。相关费用按投资比例分摊。

五、利润分配

项目竣工后，按照投资比例分配利润。除去运营成本及各项税费后，剩余利润按照双方投资比例进行分配。如项目发生亏损，双方按投资比例共同承担亏损责任。

六、风