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办公大楼物业管理委托合同模板7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方就对其所拥有的办公大楼的物业管理事项委托给乙方，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________办公大楼

物业地址：______________________

物业类型：写字楼，包含办公区域及配套服务设施。

物业面积：总计______平方米。

二、委托管理事项

1.综合管理服务：确保物业区域内秩序良好，公共区域环境整洁。

2.公共设施管理：维护物业区域内公共设施的正常运作。

3.公共区域保洁：负责公共区域的清洁、绿化工作。

4.停车场管理：管理物业区域内的停车场，确保停车有序。

5.安全保卫服务：确保物业区域的安全，实施有效的安保措施。

6.消防安全管理：建立并执行消防安全管理措施，确保物业安全。

7.其他相关服务：包括但不限于垃圾处理、水电维护等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

2.甲方应支付乙方物业管理费用，确保物业区域的正常运行。

3.甲方应配合乙方实施物业管理措施，提供必要的支持和协助。

4.甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同规定，为甲方提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业区域的正常运行。

4.乙方应对公共设施进行定期维护，确保设施的正常运作。

5.乙方应建立安全管理制度，确保物业区域的安全。

6.乙方应遵守甲方的合理要求和建议，不断改进和提高服务质量。

六、物业管理费用及支付方式

物业管理费用按照物业面积计算，具体金额及支付方式详见附件。甲方应按约定时间支付费用给乙方。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

九、争议的解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他与物业管理相关的事项。

十一、合同的生效及文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理水平，维护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的办公大楼位于__________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括大楼的公共区域、公共设施、公共设备以及甲方指定的其他区域。

二、委托内容

1.乙方负责甲方办公大楼的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生保洁、绿化管理、停车场管理等服务。

2.乙方需确保物业的正常运转，积极预防和处理各类突发事件，及时报告甲方并协助处理。

3.乙方需按照甲方的要求，提供其他特定服务，如会务服务、租赁管理等。

三、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业服务内容和标准另行商定。

2.支付方式：_______