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众安在线财产保险股份有限公司个人租房押金损失保险条款

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(众安在线)(备-其他)【2021】(主)007号

第一部分总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及保险凭证组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条本保险合同的投保人为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的自然人。

第三条本保险合同的被保险人为具有完全民事行为能力、与房屋出租人或房产中介机构、房屋租赁平台签订房屋租赁合同并实际支付房屋租赁押金的自然人。

第二部分保险标的

第四条本保险合同的保险标的为被保险人预先支付给房屋租赁中介机构或房屋出租

人、房屋租赁平台的，一旦发生提前终止租赁合同的情况无法全部或部分退回被保险人的房屋租赁押金。

第三部分保险责任

第五条在保险期间内，因下列原因造成被保险人在租赁合同未到期前提前终止租赁合同，导致的被保险人无法全部或部分取回的房屋租赁押金实际损失，保险人按约定负责赔偿。

1、被保险人发生意外伤害（释义一）事故或罹患疾病，经医生诊断需要接受住院治疗，且住院天数超过保险合同约定的天数，导致无法继续租用本保险合同约定的房屋；

2、租住房屋所在地区（半径15公里内）发生意外事故、自然灾害（暴风（释义二）、暴雨（释义三）、洪水（释义四）、泥石流（释义五）、崩塌（释义六）、火山爆发（释义七）、破坏性地震（释义八）、海啸（释义九））导致无法继续租用本保险合同约定的房屋；

3、租住房屋所在地区（半径15公里内）突发重大法定传染病（释义十）导致无法继续租用本保险合同约定的房屋；

4、被保险人因非自身原因丧失收入来源导致无法继续租用本保险合同约定的房屋；

5、被保险人因疑似或确诊感染法定传染性疾病而依法被隔离导致无法继续租用本保险合同约定的房屋；

6、租住房屋或相邻房屋内发生人员死亡事件导致房屋不适宜租住而无法继续租用本保险合同约定的房屋。

第四部分责任免除

第六条下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：

（一）投保人、被保险人及其代表或代理人的故意、重大过失或犯罪行为；

（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；

（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；

（四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；

（五）行政行为或司法行为；

（六）房屋租赁中介机构或平台方破产。

第七条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：

（一）被保险人的损失可以以退租金等方式得到返还或补偿的部分；

（二）被保险人在退租时因拖欠房租、水费、电费、燃气费、通讯费等费用，根据房屋租赁合同需要在租房押金中扣除的部分；

（三）在房屋承租期间内由于被保险人自身行为造成房屋及其附属设备或室内装潢损坏的，根据房屋租赁合同的约定，需要在租房押金中扣除的部分；

（四）被保险人的间接损失；

（五）本保险合同中载明的免赔额以及按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔额，两者以高者为准。

第八条发生以下情形，保险人不承担赔偿保险金的责任：

（一）被保险人擅自将房屋转租、转借给他人使用，或擅自改变房屋租赁合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

（二）被保险人未履行租赁合同，是因非提前退租行为造成房屋租赁合同项下押金损失的；

（三）应由房屋租赁中介机构或平台方承担责任的情况；

（四）座落在蓄洪区、行洪区，或在江河岸边，低洼地区以及防洪堤以外当地常年警戒水位线以下的房屋，由于洪水所造成的不适宜居住。

第五部分保险金额与免赔额（率）

第九条除另有约定外，保险金额为被保险人签订房屋租赁合同时的押金费用，以保险合同载明为准。

第十条免赔额（率）由投保人与保险人在订立保险合同时协商确定，并在保险合同中载明。

第六部分保险期间

第十一条除另有约定外，保险期间自保险合同生效之日起一年，以保险合同载明的起讫时间为准。

第七部分保险人义务

第十二条订立本保险合同时，保险人应向投保人说明本保险合同的内容。

第十三条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。

第十四条保险事故发生后，投保人、被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，保险人应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。

第十五条保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及时作出是否属于保险责任的核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但本保险合同另有约定的除外。保险人将核定结果通知被保险人；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿金额的协议后十日内，履行赔偿义务。本保险合同对赔偿期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿义务。保险人依照前款约定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核