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上海市租赁房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号（或统一社会信用代码）：___________

住址：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号（或统一社会信用代码）：___________

住址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋坐落于上海市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：乙方应承担租赁期间因使用该房屋而发生的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用及物业管理费用。

四、房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应及时予以回应并承担维修责任。若甲方未及时维修，由此造成的后果由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为日租金的______%。若逾期超过______天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。若逾期超过______天，甲方有权收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。

七、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前______天与甲方协商续租事宜。

八、其他约定事项

_____________（根据实际需要在法律允许的范围内进一步约定）_____________。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于上海市[地址]的住房，房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如“每月”、“每季度”等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期的第[天数]天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金金额的百分之[比例]%向乙方收取滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等相关费用，甲方应全额退还押金；若乙方有未缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在正常使用过程中，如房屋