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房地产转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房地产转让给乙方，乙方同意接受该房地产。为明确双方的权利义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：__________。

2.房地产面积：__________平方米。

3.房地产用途：__________。

4.房地产权属证书编号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产转让的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房地产权属变更登记手续前，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、房地产权属变更

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房地产权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房地产权属变更登记手续。

2.乙方应在办理房地产权属变更登记手续过程中提供必要的协助和配合。

3.双方应在房地产权属变更登记手续办理完成后，共同向相关部门申请出具房地产权属证书。

四、房地产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房地产交付给乙方使用。

2.房地产交付时，甲方应确保房地产及其附属设施完好无损，并结清相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

3.房地产交付后，因乙方使用或管理不当导致的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项或履行其他义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并就相关事宜协商解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本房地产位于__________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。目前产权登记在甲方名下，无任何抵押、查封或其他限制产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲方办理完产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、产权过户及税费

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按国家及地方相关规定承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、房屋交付及设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损，并与其在房屋交付时的状况保持一致。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

3.房屋交付后，如遇房屋质量问题，由乙方自行负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期办理产权过户手续或未能按期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求