购房补充协议范本5篇.docx

购房补充协议范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在进一步细化交易流程、明确交付标准、划分双方责任等，以保障双方权益，促进交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.购房总价：__________________

三、付款方式及期限

1.乙方应按照主合同约定支付购房定金及首付款。

2.剩余款项采用贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

3.乙方需按时偿还贷款，如因乙方原因导致贷款无法及时到账，甲方有权顺延交房时间。

四、交房时间及条件

1.甲方应于本协议约定的交房时间前将房屋交付乙方。

2.交付时，房屋应满足以下条件：（这里详细列举房屋交付的标准，如水电、装修、配套设施等）。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交房，甲方应在合理期限内通知乙方，双方可另行协商交房时间。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应按照约定支付违约金。

3.若因甲方原因导致交付的房屋不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

六、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

3.产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

七、保修及维修责任

1.甲方应对房屋质量负责，并承担相应保修责任。

2.保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.保修期过后，双方可另行协商维修责任及费用承担问题。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议作为购房主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方协商一致，就购房合同中的未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方确认已详细阅读并理解购房合同的所有内容，为明确双方权益，经友好协商，共同订立本补充协议。本协议作为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房产权属：甲方保证对该房产拥有合法、完整的权利，无任何权属纠纷。

三、付款方式及期限

1.乙方按照购房合同的约定，已支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照以下方式支付：

（1）首付款人民币______元（大写：______元整），于本协议签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

（2）余款人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

四、交房时间与条件

1.甲方应于本协议签订后______个月内，将该房产交付给乙方。

2.交付条件：该房产应无任何负担、无抵押、无查封，且甲方已结清与该房产相关的所有费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付未付房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法交付房产或产权无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

六、产权办理

1.甲方应在交付房产后______个月内，协助乙方办理产权